Профессиональная помощь специалиста
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Приёмка квартиры в новостройке

Мы выявим недостатки квартиры
и сохраним Ваши нервы и деньги!

0 %

квартир сдаются с дефектами

Вы приобрели квартиру в новостройке и вот пришел момент передачи, когда застройщик пригласил вас на осмотр купленной квартиры. В большинстве новых домах, даже в самых элитных, построенных в Санкт-Петербурге, к сожалению, часто можно встретить дефекты и брак. Часто используются материалы, которые отличаются от тех, что указаны в договоре.

Что проверяется во время приёмки квартиры?

Сантехника

Правильность установки счетчиков расхода воды;
Высоты монтажа тройников канализации;
Работа запорных кранов;
Наличие теплоизоляционных материалов на трубах;
Наличие и крепление противопожарных муфт
Отсутствие протечек в местах соединения;
Правильность установки радиаторов отопления;
Наличие запорной арматуры в полном объеме;
Работоспособность терморегуляторов.

Полы, стяжку и стены

Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен;
Выявление трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими СП (сводами правил);
Устройство деформационных швов
Качество заделки межблочных швов в перегородках;
Отклонение от вертикали проемов дверей и окон;
Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии).

Оконные и дверные памы, стеклопакеты

Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных и дверных конструкций;
Правильность их работы и установки;
Проверка целостности запорных устройств;
Уплотнительные и герметизирующие элементы;
Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон);
Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы;
Установка подоконника (горизонтальность, наличие повреждений);
Соответствие установленной двери и двери, указанной в ДДУ, наличие/работа замка;
Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины);
Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов;
Проверка работы фурнитуры;
Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения);
Наличие крепежных анкеров по периметру окна;
Наличие заглушек петель и подоконников.

Электрика

Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности;
Наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки;
Напряжения в розетках и правильность монтажа;
Проверка выводов освещения.

Вентиляция

Тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга);
Величина воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам;
Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора.

Для квартир с чистовой отделкой

Качество оклейки/покраски стен;
Укладку напольных покрытий (линолеум, ламинат, плитку);
Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а так же корректную работу фурнитуры;
Проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков пустотности под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, положение плиток относительно друг друга на выпирание согласно действующим нормативным документам);
Прямолинейность и плоскость установки розеток;
Качество установки туалета, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и др.;
Качество установки напольного и потолочного плинтусов;
Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры.

Просто

Вам не нужно разбираться в строительстве. Наши специалисты всё разъяснят на понятном языке.

Быстро

Работаем в удобное для Вас время. В зависимости от площади помещения, приёмка занимает от 1 часа до 4х.

Надежно

Выдаётся официальное заключение, заверенное печатью и подписью. Помогаем вести переговоры с застройщиком.

Какие виды услуг существуют?

Приёмка квартиры экспертом НОСТРОЙ / НОПРИЗ